Gỡ vướng cho siêu dự án chống ngập TP HCM
Dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP HCM giai đoạn 1 với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng được ký theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng) gồm 6 cống: Cây Khô, Mương Chuối, Phú Xuân (huyện Nhà Bè), Bến Nghé (quận 1), Tân Thuận (quận 7), Phú Định (quận 8). Dự án dự án chống ngập TP HCM được khởi công từ năm 2016, đến nay dự án đã hoàn thành 93% tiến độ.
Tuy nhiên, Sau khi Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) được Quốc hội thông qua, có hiệu lực thi hành từ đầu năm 2021, hình thức đầu tư BT bị xóa bỏ nên dự án bị đình trệ.
Để gỡ vướng cho dự án chống ngập TP HCM, thành phố dự kiến thay đổi quỹ đất thanh toán cho chủ đầu tư và đề xuất phương án điều chỉnh hợp đồng BT còn 5 khu đất với tổng giá trị khoảng 1.800 tỷ đồng, thay vì 7 khu đất như phương án đưa ra trong hợp đồng hồi năm 2016. Thời gian thực hiện dự án sẽ được gia hạn cho đúng thực tế.
Theo Tổ đàm phán, phương án này sẽ tạo cơ sở để ngân hàng tài trợ cho dự án giải ngân bởi nếu không có điều khoản quỹ đất thanh toán ở phụ lục hợp đồng BT điều chỉnh thì ngân hàng tài trợ không tiếp tục ký hợp đồng tín dụng. Việc này cũng khiến Ngân hàng Nhà nước không thể gia hạn tái cấp vốn cho công trình.
TP HCM cũng đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương sử dụng 3 khu đất với tổng diện tích 27.298m2, có giá trị gần 700 tỷ đồng để thanh toán hợp đồng BT cho chủ đầu tư dự án, bao gồm khu đất 5.500m2 tại Lô C8A – Khu A – Đô thị mới Nam thành phố (quận 7); khu đất 4.298m2 tại 762 Bình Quới (quận Bình Thạnh) và khu đất 17.500 m2 tại 232 Đỗ Xuân Hợp (thành phố Thủ Đức).
Thời gian tới, Thành phố sẽ thực hiện thủ tục xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường và giao, thuê đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hợp đồng đã ký kết. Hai khu đất còn lại có giá trị khoảng 1.155 tỷ đồng, Thành phố dự kiến sẽ tiếp tục báo cáo Thủ tướng chấp thuận chủ trương sử dụng quỹ đất thanh toán hợp đồng BT cho nhà đầu tư.
UBND TP HCM thông tin, nhà đầu tư đưa ra điều kiện nếu thanh toán tiền đủ thì sẽ đẩy nhanh tiến độ, cuối năm 2022 hoặc chậm nhất là đầu năm 2023 hoàn thành dự án.
Đề tài liên quan dự án chống ngập TP HCM: (Facebook)
